Часовой пояс: UTC + 3 часа





Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 02:11 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
Человек, у которого я снимал гараж, скоропостижно скончался.
Сейчас я контактирую с его родственником и арендную плату отдаю ему.
Наследниками первой очереди будут мать хозяина гаража и его несовершеннолетние дети.
Чтобы мне заключить договор аренды с наследниками необходимо в договоре указывать всех собственников, с кем-то одним я заключить его не могу? Всё верно?

В случае если я решу его выкупить, то надо будет через опеку проходить (получать разрешение опеки на продажу имущества)?
Гараж не в собственности, у хозяина была членская книжка ГСК.

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 02:11 
Не в сети
Прописан на 2101.SU
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 23:10
Сообщения: 1427
Откуда: Город-Герой Москва
Возраст: 27
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 151 раз.
Авто: ВАЗ 2101 и 21043
Получая в наследство недвижимость, новый собственник, продавая его в срок короче чем 3 года после вступления в наследство, попадает на налог.

_________________
ВАЗ 2101 1974 г. "Пуля"
ВАЗ 2104 1996 г. "Ладный Квадрат"


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 02:19 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
buladal писал(а):
Получая в наследство недвижимость, новый собственник, продавая его в срок короче чем 3 года после вступления в наследство, попадает на налог.


А разве этот срок не увеличили до 5 лет?
Свидетельства о собственности на бокс нет, только членская книжка.
Там будет переуступка права членства в ГСК (вроде так это оформляется).

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 14:48 
Не в сети
Активист
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл 2010, 14:56
Сообщения: 151
Откуда: Москов
Возраст: 30
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
договор придется заключать со всем собственниками, если только они все вместе не выпишут доверенность на заключение сделок на какое-нибудь одно лицо.
про опеку не понял


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 23:40 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
Kira Plastinina писал(а):
про опеку не понял


При продаже квартиры, где прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение опеки на сделку, что жилищные условия ребёнка не ухудшаются в результате сделки.
В данном случае необходимо ли разрешение опеки на отчуждение имущества?

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2016, 00:56 
Не в сети
Форумчанин

Зарегистрирован: 20 май 2011, 22:17
Сообщения: 97
Откуда: Суздаль
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Авто: 21047
_Lao_Ho_De_Li_ писал(а):
В данном случае необходимо ли разрешение опеки на отчуждение имущества?

А какое может быть отчуждение имущества, если
_Lao_Ho_De_Li_ писал(а):
Гараж не в собственности,

?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2016, 01:08 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
Я ж писал, перуступка права членства в ГСК.

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2016, 01:15 
Не в сети
Форумчанин

Зарегистрирован: 20 май 2011, 22:17
Сообщения: 97
Откуда: Суздаль
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Авто: 21047
Право членства и право собственности - это абсолютно разные вещи.
К тому же надо бы устав ГСК глянуть, наверняка там есть пункт, что членами ГСК могут быть совершеннолетние дееспособные граждане и т.д. Тогда и право членства к детям тоже не относится.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2016, 20:52 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 07 сен 2009, 22:10
Сообщения: 216
Откуда: М.О. Nord-West
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Юриста найми.
Дело сложное.

_________________
http://autosovok.ru/
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2016, 21:08 
Не в сети
Форумчанин

Зарегистрирован: 20 май 2011, 22:17
Сообщения: 97
Откуда: Суздаль
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Авто: 21047
_Lao_Ho_De_Li_ писал(а):
А разве этот срок не увеличили до 5 лет?

Для наследования и договоров дарения оставили 3 года.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2016, 00:44 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
Одинор писал(а):
Право членства и право собственности - это абсолютно разные вещи.
К тому же надо бы устав ГСК глянуть, наверняка там есть пункт, что членами ГСК могут быть совершеннолетние дееспособные граждане и т.д. Тогда и право членства к детям тоже не относится.


Устав лежит у председателя и ходить к нему времени не хватает.
Это наследство, а наследники могут быть и несовершеннолетними и они наследуют право членства в ГСК. На каком основании у них отберут гараж?

Mazay150 писал(а):
Юриста найми.
Дело сложное.


Николай, я пока интересуюсь, для понимания ситуации. Аренда дело одно, а вот покупка совсем другое.
И если с покупкой будут заморочки, то проще искать другой гараж. Заодно и больших размеров. А то этот узковат, 17,8 м2.

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2016, 00:52 
Не в сети
Форумчанин

Зарегистрирован: 20 май 2011, 22:17
Сообщения: 97
Откуда: Суздаль
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Авто: 21047
_Lao_Ho_De_Li_ писал(а):
На каком основании у них отберут гараж?

На основании того, что гараж является собственностью ГСК, а не их. Повторяю еще раз: право членства и право собственности - это два абсолютно разных понятия! И если второе может наследоваться, то первое - далеко не всегда.
С таким же успехом можно заявлять, что дети какого-нибудь депутата - наследники его членства в Думе. :rofl:


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2016, 01:16 
Не в сети
Ветеран клуба

Зарегистрирован: 19 сен 2008, 00:26
Сообщения: 3312
Откуда: Химки/ Кашира
Возраст: 30
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 406 раз.
Авто: 2101`1978 и 2131`2012
Не мешайте одно с другим!
Пай выплачен давно, членские взносы уплачены. На каком основании наследников лишат права пользоваться гаражом отца? Что они несовершеннолетние?

_________________
2101`78 Васильковая
2131`12 Жимолость


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2016, 01:28 
Не в сети
Форумчанин

Зарегистрирован: 20 май 2011, 22:17
Сообщения: 97
Откуда: Суздаль
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Авто: 21047
_Lao_Ho_De_Li_, вот именно, что
Цитата:
Не мешайте одно с другим!

При чем тут пай, при чем тут взносы? Имеет значение только одно: в чьей собственности находится гараж, умершего или ГСК! Если первое - тогда да, дети являются наследниками, если ГСК - тогда и наследовать нечего. Право членства в ГСК не наследуется, если это не оговорено Уставом! А пай вполне может выплачиваться и за право пользования гаражом, а не за право собственности - читать Устав! А не придумывать отговорки вроде
_Lao_Ho_De_Li_ писал(а):
Устав лежит у председателя и ходить к нему времени не хватает.

Вам уже все разжевали и в рот положили, проглотить осталось, а вы все одно талдычите. Для чего тема создавалась - чтобы узнать, как обстоят дела на самом деле или чтобы поддакивать своим домыслам?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 01:33 
Не в сети
"Илита"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2010, 22:55
Сообщения: 162
Откуда: Москва
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Авто: 2101
Обязательно устав ГСК читать, без него нельзя правильный совет дать.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 21:31 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 28 окт 2012, 11:10
Сообщения: 412
Откуда: Московская область, Балашиха
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
я считаю надо обсудить это с родственниками гаража.
***У меня ситуация такова: я могу выкупить у хозяина гараж и мне предложат его приватизировать на себя. С гаражным кооперативом можно заключить договор и раз в полгода платить взносы как все владельцы гаражей. У меня вопрос: если у меня приватизирована доля квартиры, то могу ли я приватизировать гараж?

_________________
сиреневая итальяночка 1971 г.в.
мой майловский блог http://www.blogs.mail.ru/mail/car2101


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 23:14 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 07 сен 2009, 22:10
Сообщения: 216
Откуда: М.О. Nord-West
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Мобильный гений писал(а):
я считаю надо обсудить это с родственниками гаража.
***У меня ситуация такова: я могу выкупить у хозяина гараж и мне предложат его приватизировать на себя. С гаражным кооперативом можно заключить договор и раз в полгода платить взносы как все владельцы гаражей. У меня вопрос: если у меня приватизирована доля квартиры, то могу ли я приватизировать гараж?

Не путай мягкое с теплым
Приватизация квартиры - это способ передачи тебе государством имущества.
Гараж не приватизируют, а оформляют в собственность.
ИМХО, если есть возможность переписать членов ГСК, т.е. тебя вместо хозяина гаража, то это удача! Делай так и не парься) Собственность по нынешним временам - моветон))))

_________________
http://autosovok.ru/
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 23:16 
Не в сети
"Илита"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2010, 22:55
Сообщения: 162
Откуда: Москва
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Авто: 2101
Mazay150 писал(а):
если есть возможность переписать членов ГСК

Да вряд ли руководство ГСК пойдёт на подмену задним числом умершего члена на другого человека.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 23:23 
Не в сети
Завсегдатай

Зарегистрирован: 07 сен 2009, 22:10
Сообщения: 216
Откуда: М.О. Nord-West
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
А где я это утверждаю?
Люди разные, города разные, времена разные.
Все может быть в этой жизни.
Но не попробовать этот вариант - глупость.

_________________
http://autosovok.ru/
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
СообщениеДобавлено: 19 фев 2016, 12:46 
Не в сети
ГенСекретарь ПКРФ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 окт 2006, 20:53
Сообщения: 2025
Откуда: Москва
Возраст: 45
Благодарил (а): 2616 раз.
Поблагодарили: 644 раз.
Авто: ВАЗ 013,Киа,Рено,М-403
Так народ-вам для примеру. МГСА у нас гаражи.Городской союз автомобилистов.

То бишь по идее должны быть членские книжки и прочая.но на деле-ничего нет.Просто платим взносы на покраску/уборку.
Власти перестали брать налоги с нас несколько лет назад.и вот на днях нам сказали-хаспада! Вы стоите тут незаконно и вас мы выгоняем! МГСА нет мол никакого и валите без компенсации!
Вам думаю стоит задумываться о покупке гаража-а надо ли? А не снесут ли?
В Москве идет политика сноса всех гаражей!
Р.S...обсуждать не хочу мои гаражи и ситуацию,без вариантов-снос!

_________________
Там где пехота не пройдет и бронепоезд не промчится-копейка быстро довезет и ничего с ней не случится!

Умников до хрена, а вот умных чуть-чуть поменьше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Created by Abbat